Материнський капітал на будівництво будинку

Хоча материнським капіталом можна розпорядитися по-різному, все ж основним призначенням даної соціальної виплати є поліпшення житлових умов молодих батьків з дітьми. Оскільки величина цього заходу фінансової підтримки в даний час перевищує 450 тисяч рублів, величезна кількість сімей в різних містах Росії використовує ці кошти для придбання квартири або зведення житлового будинку.

Розпорядитися сімейним сертифікатом можна тільки в разі схвалення майбутньої угоди органами Пенсійного фонду. У даній статті ми постараємося розібратися в тому, як можна витратити материнський капітал на будівництво житлового будинку, і які документи для цього знадобляться.

Як використовувати материнський капітал на будівництво будинку?

Існує кілька варіантів використання даної соціальної виплати, які дозволять звести на земельній ділянці житлову будову для всієї родини, а саме:

• отримання готівкових коштів для самостійного будівництва будинку;
• напрямок суми материнського капіталу повністю або частково на рахунок підрядника, який буде здійснювати зведення будівлі;
• компенсація витрат на будівництво житлового будинку, здійснену раніше;
• погашення позики, взятого під материнський капітал і спрямованого на будівництво будинку.

Кожен з цих методів реалізації даної виплати має свої тонкощі і вимагає надання ряду певних документів.

Будівництво будинку за рахунок материнського капіталу

Вкласти материнський капітал в будівництво житлового будинку, як власними силами, так і за допомогою майстрів, ви зможете тільки тоді, коли ваш малюк, з нагоди появи в сім`ї якого вам було надано сертифікат, досягне віку 36 місяців. Після цього ви маєте право відправитися в Пенсійний фонд з клопотанням про видачу готівкових коштів на будівництво і додатково подати перелічені нижче документи:

• документи про народження та громадянство всіх членів сім`ї;
• правовстановлююче свідоцтво на ділянку землі для здійснення будівництва;
• дозвіл на будівництво на даній ділянці землі;
• зобов`язання майбутнього власника про виділення частки в побудованому будинку для всіх неповнолітніх дітей і чоловіка, завірене в нотаріат.

Крім того, якщо зводити будинок ви плануєте самотужки і бажаєте отримати гроші для побудови, вам буде потрібно вказати реквізити рахунку для перерахування коштів. При залученні підрядника вам доведеться представити договір між вами і будівельною організацією, в якому будуть вказані повні дані для перекладу потрібної суми.

Якщо всі документи в порядку, і майбутня угода буде схвалена органами Пенсійного фонду, кошти будуть перераховані на ваш індивідуальний рахунок не пізніше ніж через 2 календарних місяці. Варто відзначити, що одноразово ви зможете отримати не більше 50% від всієї суми сімейного сертифіката.

Частину, що залишилася на ваш рахунок переведуть тільки через півроку після першої за умови, що основна стадія будівництва буде закінчена. Щоб підтвердити факт виконання необхідних робіт, вам доведеться додатково подати акт огляду житлового будови. Якщо ж звернулися за допомогою до підрядника і представляли всі необхідні документи, вся грошова сума може бути використана одноразово.

Як оформити кредит на будівництво будинку під материнський капітал?

Отримати іпотеку або іншої займ на будівництво будинку із залученням материнського капіталу ви можете, не чекаючи триріччя вашого чада. При бажанні розпорядитися даної мірою соціальної підтримки таким чином вам слід звернутися в фінансову організацію та укласти з нею кредитний договір з обов`язковим зазначенням мети кредитування.

З зазначеним договором і всіма документами, перерахованими раніше, вам необхідно приїхати до Пенсійного фонду і в письмовому вигляді висловити прохання про направлення потрібної суми на рахунок фінансової організації з метою погашення частини позики. У разі схвалення угоди грошові кошти будуть переведені через 1-2 місяці.

Крім того, використовуючи дану соціальну виплату, ви маєте право погасити раніше оформлений займ, якщо метою кредитування було будівництво будинку для житла. Для цього вам також не доведеться чекати виконання дитині трирічного віку.

Відео: Будинок з бруса своїми руками під материнський капітал, використаний на будівництво будинку

Відео: Будинок на материнський капітал